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48宗土地分两日出让，合计起拍总价高达901.4亿元。
4月26日，广州率先拉开一线城墟市中供地土拍序幕，合计出让24宗宅地，揽金452.4亿元，多宗地块高溢价出让。
广州白云区金沙洲板块26日出让的地块刷新了区域楼面价，成交楼面价高达42122元/平方米，也是26日最高土地单价，被华润置地拿下；大湾区焦点区域之一的南沙庆盛枢纽地块竞价跨越2个小时、110轮，最后被招商以总价41.31亿元拿下，溢价率达35.84%。但与此同时，增城、从化划分各有一宗地块泛起流拍。
可以看出，即便刚出台楼市调控新政，房企和部门地块热度依旧未减。克而瑞广佛区域首席剖析师肖文晓在接受《逐日经济新闻(博客,微博)》记者采访时示意，广州“两集中”土地出让首日，房企介入热情高涨，但出让效果冷热纷歧。从整体情形看，也有集中供地“稳地价”的效果。
图片泉源：视觉中国
高溢价与流拍并存
据克而瑞监测，广州26日24宗宅地，计容建面共379.63万平方米，合计揽金452.4亿元，累计8个区域介入了26日的“抢地大戏”，地块划分坐落在荔湾、白云、黄埔、南沙、增城、番禺、从化。接连降生4宗摇号地块，且多宗地块高溢价出让，据统计宅地成交溢价率超10%的共有11宗。
从区域上看，最近一年大热的黄埔区出让的3宗地块最终均封顶价成交并进入摇号环节。据广州乐居统计，其中一宗地块更是吸引了超300组企业报名（含房企马甲公司）。
番禺区26日出让的两宗宅地划分以最高溢价45%和底价成交，前者为广州国际创新城一期C栖身地块，以价33599元/平方米的成交楼面价跻身番禺区楼面价第二高，最终花落哪家房企也需守候摇号。底价成交的地块位于广州南站谢村地铁站，被内陆国企越秀地产拿下。
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而与佛山接壤的广州白云区金沙洲板块26日出让的地块刷新了区域楼面价，成交楼面价高达42122元/平方米，也是26日最高土地单价，被华润置地拿下。克而瑞剖析以为，金沙洲地块火热缘故原由可能在于区域新增宅地供应多年来都较少，该地块周边2千米局限内已无在售楼盘。
大湾区焦点区域之一的南沙庆盛枢纽地块，竞价跨越2个小时、110轮，最后被招商以总价41.31亿元拿下，溢价率达35.84%。
但与此同时，广州现在的“非限购”区域――增城、从化都各有一宗地块泛起流拍。
肖文晓也指出，26日的土地出让效果冷热纷歧。一方面，首日出让即有4宗摇号地块出人意料，尤其是知识城两宗地块楼板价基本等同于现时点市场售价，久未供地的金沙洲土拍效果也让人印象深刻，反映了市场追逐热门的亢奋情绪；另一方面，首日出让即有2宗地块无人出价流拍，有9宗地块底价出让（4宗为准定向出让），也反映了市场不失镇定的一面。
超60家房企报名
从部门地块的竞价猛烈水平也可以看出房企的介入热情。肖文晓示意，凭证不完全统计，本次首批集中供地，有跨越60家房企报名介入，其中更有10家左右房企报名的地块宗数到达了10宗以上，个体热门地块吸引了二三十家房企报名。首日拿地效果中，国企、央企成为大赢家，有4家国企、4家央企合计拿到11宗地，占到摇号之外乐成出让18宗地块的6成。
记者梳剃头现，广州内陆国企越秀有4宗地块收入囊中，另外另有两家国企深振业、珠江实业(600684,股吧)均有斩获，央企华润、保利、招商等都各自拿下1宗地块，广晟+中铁建团结体则以团结体拿下1宗地块。
但本次外来房企也多有收获。正荣就以20.91亿元乐成拿下白云一宗宅地，折合楼面价19070元/平方米，得以首次进入广州。同时，正荣还拿下了增城一宗宅地。另外，融创、联发等也均有所获。
肖文晓以为，18宗已乐成出让地块划分被12家房企拿下，也反映集中供地涣散了房企的投资火力，确实给了更多有实力的房企拿地时机。另外，虽有摇号热门地块降生，但首日土拍溢价率低于15%的地块有12宗，从整体上看也有集中供地“稳地价”的效果。
克而瑞统计，26日宅地成交最多的区域是增城区，累计8宗成交，1宗流拍，揽金128.65亿元；从溢价率看，黄埔、荔湾、番禺、南沙4区宅地的平均成交溢价率高达20%。
4月27日，广州另有24宗地块待出让，总起拍价超498亿元，多集中在白云、南沙、番禺、花都、增城、从化等区域。
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回复当地时间4月2日，俄乌谈判乌克兰代表团团长阿拉哈米亚接受媒体采访时表示，乌克兰与俄罗斯已接近达成协议，但是在克里米亚问题上仍存在分歧。看得很开心呢