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16亿接盘贾跃亭“最值钱资产”的神秘富豪,竟是毛阿敏的丈夫

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作者:二水

编审:劳灵格

16.45亿元,贾跃亭卖了2年的楼终于卖出去了!眼下,外界对“接盘侠”的身份充满了好奇。

据北京生意产权网显示,贾跃亭名下位于三里屯商圈的不动产(世茂工三项目),在2021年07月29日被北京卓睿物业治理有限公司以16.45亿元的价钱乐成拍下。

・ 拍卖截图

多家媒体提到,买方北京卓睿物业治理有限公司为中植系旗下公司,由北京中植资源物业治理有限公司100%持股,股权穿透后,最终受益人是解直锟。

据公然资料显示,解是著名投资大佬,一手确立掌控万亿资产规模的中植系。而这家企业最大的特点就是低调,默默地赚钱……

不外,民众可能对解直锟的另一个身份更熟悉。虽然中植团体官网并没有详细的资料,但诸多财经媒体的报道均称解直锟为著名歌星毛阿敏的丈夫,两人亦联名泛起在2020年某财富榜单上。

和明星妻子差其余是,解直锟虽有巨额财富在身,外界对这位资源大鳄的领会却少之又少。

专收“烂尾楼”

据先容,世茂工三是一个含商业、产权旅店、写字楼业态的综合修建,总修建面积跨越20万平方米。虽位于荣华的三里屯商圈,人气却远不及仅800米之遥的潮水圣地三里屯远古里。

・ 世茂工三

世茂工三曾是世茂股份的资产。2016年,世茂股份为优化资产结构,以29.72亿元卖给了正是如日中天的乐视控股。该项目在那时被称为贾跃亭在海内最值钱的资产。

贾跃亭收购世茂工三后,号称要将其打造成拥有乐视生态天下、产物展示等功效体的商业项目。可现实上,乐视控股在2016年年底将世茂工三所有股权质押给了,获得约20亿元的融资。有专业人士指出,世茂工三彻底成为一个套取现金的融资工具,已失去真正的价值。

厥后,随着乐视系在2017年迅速崩盘,贾跃亭的“生态梦想”破灭,旗下大量资产被变卖偿债,当初高价钱买下的世茂工三也自然成了救命稻草,被摆上拍卖台。2019年1月至今,世茂工三项目已经先后五次举行拍卖,前四次均流拍。

业界还撒播,乐视曾实验以40亿的价钱把世茂工三卖给,最终未能乐成。

・ 永远“下周回国”的贾跃亭。

中植系虽以较低的价钱拍下世茂工三项目,却也面临一些棘手问题。

业内人士剖析,世茂工三的写字楼及阛阓的小部门被散售掉,不是统一的业群,在治理上有一定难度。除了庞大的债权纠纷,中植系若要“盘活”世茂工三也非易事,因其周围竞争对手多,后期还需继续投入大量资金用于刷新、运营等操作。

不外,这对有多次收购“烂尾楼”履历的中植系来说,或许不是大问题。

已往,中植系在都会不良资产盘活、老旧项目刷新等领域延续脱手。去年疫情时代,大多数投资者以张望为主,中植系却在北京、上海投资市场上一再脱手。

2020年4月8日,东方资产以33.12亿元的价钱接盘北京地产商王永红留下的烂尾楼项目中弘大厦。该项目位于北京慈云寺桥周围,离国贸不远,位置优越,且在王永红失事时已靠近完工。有媒体报道,接盘者外面为东方资产,现实背后买家是中植系。

・ 中弘大厦

18天后,中植系旗下投资平台“中海晟融”又提议设立自动治理型基金,以12亿元收购北京工人体育场西路公寓项目。据悉,中海晟融与划分持股该项目的60%和40%,属双方携手操盘。今年头,该项目变身为高端公寓项目“IN 三里”出售。作为近年来工体、三里屯焦点地段少见的70年产权公寓项目,“IN 三里”被市场十分看好。值得一提的是,该项目与此次中植系拍卖得的世茂工三距离很近。

有地产高层人士示意,“通过不停的收购可以看出,中植系在深耕都会更新领域,已经有了一定成熟的操盘履历。”

低调的隐形富豪

中植系在商界的种种行为虽看似与解直锟并无直接关系,但人们依然时刻关注着这位“灵魂人物”的动向。

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2020年6月8日,《今日财富》杂志宣布“2020中国自力财富治理公司TOP20榜单(上半年)”显示,“中植系”旗下的恒天明泽、新湖财富、大唐财富、高晟财富划分以9373亿、6000亿、8500亿、1000亿的累计规模,划分排在榜单的第2名、第3名、第4名、第11名。

・ 图源网络

企业规模到达万亿,解直锟却始终保持低调与神秘。他不接受任何采访,在公然场所险些未有言论,团体内部也没有响应的品牌宣传部门,权威公然资料更是不多见。

据公然资料显示,解直锟出生于1961年,是黑龙江省伊春市五营区人。五营区位于小兴安岭中麓,当地森林资源厚实,盛产红松、云杉、冷杉等树木,当地开办了许多木料加工厂,周围人都以林业为生。

新京报曾在2018年前往解直锟的老家领会到,村子里一共有19户人家,老乡们印象中的解直锟叫“解植坤”。据解家邻人先容,解直锟在家中排行第五,“解植坤”是其原名。解为人不错,曾在五营区印刷厂做工人,厥后厂里泛起亏损,解直锟因事情能力突出被任命为厂长,并把工厂承包下来。在解直锟的率领下,工厂谋划情形有了好转。

或许从那时起,解直锟就展现出异于同乡人的气概气派,他的头脑更开放,敢松手一搏,是个谋划能手。往后,他又开办面食厂、服装厂、储木厂、水泥厂和养殖场,收购五营区国有不良资产,为厥后的创业做了铺垫。

据中植团体官网先容,1995年,黑龙江中植企业团体公司确立,注册资源总额为5000万元人民币。2年后,团体将造纸质料谋划与房地产开发作为主项生长营业。

除了忙于公司营业,解直锟还担任着其他职务。

中财网、证券时报网都多家网站在2013年11月8日宣布的《道富增鑫一年定期开放债券型证券投资基金招募说明书》中提到,解直锟曾在伊春市五营区担任区长助理、区政协副主席等职务,自1995年4月起至今就职于中植企业团体有限公司,现担任中植企业团体有限公司总裁。五营区档案局也曾对新京报记者举行过确认,解直锟确实有过下层 *** 和政协职务,但那时是 *** 。

在伊春干出了名堂的解直锟,早已将中植团体疆土设想得更远大,而房地产又是进军其他都会的最佳途径。2003年,团体正式将房地产做主推项目,事业扩展至哈尔滨、北京、上海等大都会。

企业生长的同时,解直锟也因对家乡建设孝顺,多次荣获黑龙江省十大卓越青年州里企业家、黑龙江省劳动模范、天下优异州里企业董事长、中国现代慈善企业家等称谓。

妻子帮着“拉客户”

除了搞房地产开发、收“烂尾楼”,中植系在金融圈有一个更重大的金融帝国。

2001年,中植团体最先结构金融产业领域。同年,解直锟的哥哥解植春接任总裁、党委书记。

・ 解植春

解植春是家里第一个考上大学、进入体制内的孩子。黑龙江大学结业后,他曾在伊春市委事情,任市委宣传部副部长,后被选调到黑龙江省省委事情,是最年轻的正处级干部。

1992年, *** 南巡讲话后,深受鼓舞的解植春辞去“铁饭碗”,进入事情,从一名营业司理做起,逐渐成为银行系统的主干,担任亚太有限公司执行董事兼总裁,中国光大银行副行长等职务。在光大银行担任副行耐久间,解植春作为上市主要认真人,乐成推动光大银行A股上市。

2014年,解植春调任中 *** 司担任副总司理、中央汇金总司理。然而,仅1年多,中央汇金一纸“解植春去职”的新闻,震惊各界。有媒体揭破,解植春的告退与弟弟解直锟有关,“相关部门在做例行检查时总是要频频询问其与胞弟解直锟的关系,这让解植春感应尴尬”。

在坊间关于中植系的传言和预测中,撒播最广的当属“兄弟提携”一说,但解家兄弟从未对此做过任何回应。

已往,中植团体先后成为数家上市公司第一大股东,解直锟却鲜少以自己的名义持股。外界剖析,解直锟通过不为人知的“旧将亲友”们层层隐藏,涣散股权,他自己在幕后遥控10余家上市公司的重大企业群。

在中植团体甚至中融系,子公司中融信托曾长时间饰演主要角色,其既是平台,亦是枢纽,肩负着资金融通的职能,又是未来与上市公司互助的主要筹码。

中融信托介入前期筹措资金、收购原始资产,随后介入上市公司资源运作获得股权或现金,进而与上市公司及其关联方互助,再通过中融信托筹措资金继续并购资产,云云循环往复。

中植团体曾经控股中融信托。2013年的一篇报道引述中融信托的一位员工的话说,解直锟不仅掌控中融信托生长的大偏向,还会亲自找项目,尤其是在政信信托这一块。

而作为老板娘,毛阿敏亦亲力亲为,多次给中融信托先容客户。“确实听说过她先容同伙买信托, 有一些是明星,但详细购置什么产物并不清晰。”

2012年,着名博主长春国贸曝出毛阿敏的丈夫名叫解直锟,是为中植团体董事局主席。两人相识于2002年的一次工商界举行的酒会上,毛阿敏作为特邀嘉宾出席。2003年,俩人结为伉俪,并育有一子一女。

・ 毛阿敏

有了老板和老板娘的“加持”,中融信托在几年间便跻身信托“第一梯队”,治理资产近万亿。

不外,中融信托厥后卷入一些争议事宜。2018年,中植团体不再控股该公司,媒体称这是解直锟“弃车保帅”之举。

现在,解直锟逐渐淡出中植企业团体治理事情,公司前台则称其已数年未在中植企业团体北京总部办公。但作为中植系的“灵魂”,解直锟仍是这个金融帝国的主人。

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网友评论

3条评论
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最新评论

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